Signal Vente

4 Chemin des Oliviers 30190 Moussac

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 208 j)

B énergieA GESn° 2630E0733007Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 596 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 768 €/m² à Moussac (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 574 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation386 140 – 453 295 €
Soit2 879 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20255011 A Rte De Font De Barre 30190 MoussacMaison57 m²122 000 €2 140
10/09/20255363 Font De Barre 30190 MoussacMaison98 m²306 000 €3 122
18/07/20255454 Rte De Font De Barre 30190 MoussacMaison81 m²205 740 €2 540
20/06/20255014 Imp Des Thuyas 30190 MoussacAppartement20 m²240 000 €12 000
20/06/20255014 Imp Des Thuyas 30190 MoussacAppartement105 m²240 000 €2 286
11/04/202516 A Che Des Cigales 30190 MoussacMaison91 m²333 000 €3 659
31/03/20256 Che Des Cigales 30190 MoussacMaison63 m²218 000 €3 460
27/03/20254 Imp Des Abricotiers 30190 MoussacMaison110 m²283 000 €2 573
31/10/20245016 Font De Barre 30190 MoussacMaison90 m²263 000 €2 922
30/09/202414 Lot Les Parans 30190 MoussacMaison97 m²284 380 €2 932
23/09/202410 Che Des Cigales 30190 MoussacMaison105 m²320 460 €3 052
05/08/20241 B Rte De Font De Barre 30190 MoussacMaison110 m²295 900 €2 690
08/12/20235384 Lot Les Peirieres 30190 MoussacMaison98 m²160 000 €1 633
02/11/20235015 Font De Barre 30190 MoussacMaison101 m²215 000 €2 129