Signal Vente

1 Chemin de Candiac 30120 Avèze

Maison · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 210 j)

C énergieA GESn° 2630E0725389Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface151 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 307 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 702 €/m² à Avèze (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 321 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation235 816 – 276 827 €
Soit1 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Basse 30120 AvèzeAppartement59 m²59 460 €1 008
10/10/20255132 Le Village 30120 AvèzeAppartement55 m²35 000 €636
14/08/20255184 Le Village 30120 AvèzeAppartement66 m²56 000 €848
28/07/20255201 Le Village 30120 AvèzeAppartement82 m²112 000 €1 366
28/07/20255201 Le Village 30120 AvèzeAppartement65 m²112 000 €1 723
24/07/20255 Rte De Cavaillac 30120 AvèzeAppartement37 m²237 300 €6 414
24/07/20255 Rte De Cavaillac 30120 AvèzeMaison183 m²237 300 €1 297
12/06/20255168 B Le Village 30120 AvèzeMaison60 m²55 000 €917
24/04/20255192 Le Village 30120 AvèzeAppartement55 m²40 000 €727
24/04/20255192 Le Village 30120 AvèzeAppartement100 m²40 000 €400
25/03/20255070 Le Village 30120 AvèzeMaison28 m²15 000 €536
14/02/20255153 Le Village 30120 AvèzeMaison40 m²52 000 €1 300
26/11/20245130 Rue De La Carrierrasse 30120 AvèzeAppartement87 m²90 500 €1 040
08/11/20245661 Mas De Vilonge 30120 AvèzeMaison105 m²199 000 €1 895
08/11/20245181 Le Village 30120 AvèzeAppartement17 m²38 400 €2 259