Signal Vente

Allée des Platanes 30700 Sanilhac-Sagriès

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 213 j)

F énergieF GESn° 2630E0701056B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 668 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 111 €/m² à Sanilhac-Sagriès (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen394 475 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation315 738 – 370 649 €
Soit2 707 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20255178 Le Peyron 30700 Sanilhac-SagrièsMaison94 m²219 000 €2 330
22/10/20255454 Av Du Stade 30700 Sanilhac-SagrièsAppartement100 m²195 000 €1 950
03/10/20255018 Rue De La Mairie 30700 Sanilhac-SagrièsMaison120 m²390 000 €3 250
03/09/20255178 Le Peyron 30700 Sanilhac-SagrièsMaison94 m²256 000 €2 723
05/05/20256 B Che De Blauzac 30700 Sanilhac-SagrièsAppartement39 m²200 000 €5 128
05/05/20256 B Che De Blauzac 30700 Sanilhac-SagrièsAppartement54 m²200 000 €3 704
09/12/20245004 Rte D Uzes 30700 Sanilhac-SagrièsMaison113 m²429 400 €3 800
03/12/20245184 Che Du Combillon 30700 Sanilhac-SagrièsMaison100 m²341 800 €3 418
30/08/20245366 Pl De L Aparent 30700 Sanilhac-SagrièsMaison68 m²273 430 €4 021
29/04/20245079 Rue Du Porche Sanilhac 30700 Sanilhac-SagrièsMaison121 m²400 000 €3 306
29/04/20245313 Rue Du Porche Sanilhac 30700 Sanilhac-SagrièsMaison60 m²400 000 €6 667