Signal Vente

45 Impasse de la Clairefontaine 30920 Codognan

Maison · 100 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 213 j)

C énergieA GESn° 2630E0685347W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 553 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 121 €/m² à Codognan (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 788 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation286 845 – 336 731 €
Soit3 121 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202520 All De Coudourel (Les) 30920 CodognanMaison101 m²299 845 €2 969
14/11/202545 All De Coudourel (Les) 30920 CodognanMaison79 m²265 200 €3 357
23/09/202524 All De Coudourel (Les) 30920 CodognanMaison123 m²392 390 €3 190
25/07/202577 Lot L Enclos De La Fontaine 30920 CodognanMaison76 m²315 880 €4 156
11/07/20253 Lot Berges Du Canal 30920 CodognanMaison90 m²320 358 €3 560
30/04/20255 B Imp Des Guifettes 30920 CodognanMaison100 m²315 000 €3 150
07/03/202514 Lot La Source 30920 CodognanMaison156 m²340 000 €2 179
09/12/202488 Rue Des Jardins De Garet 30920 CodognanMaison100 m²337 900 €3 379
14/11/2024281 Rue De La Saladelle 30920 CodognanMaison86 m²383 400 €4 458
18/07/2024254 Lot L Enclos De La Fontaine 30920 CodognanMaison80 m²217 000 €2 713
29/05/2024118 Imp De La Clairefontaine 30920 CodognanMaison131 m²398 070 €3 039
08/03/202415 Lot Les Iragnons 30920 CodognanMaison84 m²304 000 €3 619
23/02/2024333 Rue De La Verrerie 30920 CodognanMaison75 m²264 000 €3 520
31/10/202311 Lot Les Bouillens 1 30920 CodognanMaison130 m²337 700 €2 598
26/10/20235 B Imp Des Guifettes 30920 CodognanMaison100 m²295 000 €2 950