Signal Vente

59 Hameau la Canebière 30530 La Vernarède

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 216 j)

E énergieC GESn° 2630E0659065A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 071 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 612 €/m² à La Vernarède (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 870 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 919 – 116 122 €
Soit1 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/202563 Ham La Canebiere 30530 La VernarèdeAppartement78 m²102 090 €1 309
24/09/202468 Ham La Canebiere 30530 La VernarèdeAppartement63 m²102 810 €1 632
24/09/202468 Ham La Canebiere 30530 La VernarèdeAppartement18 m²102 810 €5 712
13/06/20245283 La Canebiere 30530 La VernarèdeMaison80 m²35 000 €438
13/06/202494 Ham La Canebiere 30530 La VernarèdeAppartement63 m²35 000 €556
13/06/202494 Ham La Canebiere 30530 La VernarèdeAppartement41 m²35 000 €854
13/06/202494 Ham La Canebiere 30530 La VernarèdeAppartement28 m²35 000 €1 250
13/06/20245351 La Canebiere 30530 La VernarèdeMaison44 m²35 000 €795
03/05/202475 Ham La Canebiere 30530 La VernarèdeMaison60 m²32 000 €533
10/11/2023854 Voie Regordane La Canebiere 30530 La VernarèdeMaison68 m²181 500 €2 669