Signal Vente

50 Rue Marcel Pagnol 30330 Connaux

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 217 j)

D énergieB GESn° 2630E0648432B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface79 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 599 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 878 €/m² à Connaux (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 650 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 155 – 238 486 €
Soit2 792 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/2025735 Che Des Cotes 30330 ConnauxMaison144 m²380 000 €2 639
04/09/20255308 Les Cotes 30330 ConnauxMaison90 m²232 000 €2 578
22/08/202533 Rte D Ales 30330 ConnauxAppartement63 m²125 000 €1 984
02/07/20255222 A Fontaine De Palisse 30330 ConnauxMaison79 m²297 000 €3 759
15/05/2025528 Che Des Cotes 30330 ConnauxMaison86 m²140 000 €1 628
12/05/202533 Rte D Ales 30330 ConnauxAppartement47 m²105 000 €2 234
19/12/20245329 Les Cotes 30330 ConnauxMaison79 m²277 030 €3 507
20/08/20245345 Les Cotes 30330 ConnauxMaison95 m²192 500 €2 026
06/08/20245227 Rte D Ales 30330 ConnauxMaison60 m²155 500 €2 592
18/07/20245199 Vc Des Grands Pins 30330 ConnauxMaison70 m²260 457 €3 721
25/01/20245621 Che Des Cotes 30330 ConnauxMaison110 m²404 860 €3 681
07/12/2023132 Vc Des Grands Pins 30330 ConnauxMaison94 m²369 200 €3 928
23/10/20235422 Che Des Cotes 30330 ConnauxMaison127 m²386 200 €3 041