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73 Place Fontbesse 30126 Lirac

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 219 j)

D énergieD GESn° 2630E0626298T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface165 m²
Construction1950
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 401 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Lirac (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen509 232 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation454 439 – 533 471 €
Soit2 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025134 Rue De L'aspic 30126 LiracMaison129 m²320 800 €2 487
30/09/20255160 Rue De L'aspic 30126 LiracMaison75 m²274 170 €3 656
26/06/202532 Rue Du Pont De Nizon 30126 LiracMaison70 m²135 000 €1 929
16/01/20255153 Che De La Filature 30126 LiracMaison84 m²293 150 €3 490
12/12/20245178 Mte Des Casaledes 30126 LiracMaison95 m²395 000 €4 158
08/06/2024209 B Rue De L'aspic 30126 LiracMaison139 m²978 300 €7 038
07/02/20245102 Rue Du Pont De Nizon 30126 LiracAppartement93 m²230 000 €2 473
07/02/20245102 Rue Du Pont De Nizon 30126 LiracAppartement80 m²230 000 €2 875
07/02/20245102 Rue Du Pont De Nizon 30126 LiracAppartement72 m²230 000 €3 194
07/02/20245102 Rue Du Pont De Nizon 30126 LiracAppartement80 m²60 000 €750
07/02/20245102 Rue Du Pont De Nizon 30126 LiracAppartement72 m²60 000 €833
07/02/20245102 Rue Du Pont De Nizon 30126 LiracAppartement93 m²60 000 €645
27/11/20235095 Imp Du Gour 30126 LiracAppartement45 m²330 000 €7 333
27/11/20235095 Imp Du Gour 30126 LiracAppartement20 m²330 000 €16 500
27/11/20235095 Imp Du Gour 30126 LiracMaison87 m²330 000 €3 793