Signal Vente

Impasse Bousquier 30120 Molières-Cavaillac

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 220 j)

F énergieC GESn° 2630E0620136T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface43 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 808 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 695 €/m² à Molières-Cavaillac (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 038 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 693 – 147 552 €
Soit3 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/20255018 Le Village 30120 Molières-CavaillacAppartement76 m²100 000 €1 316
14/08/20255145 Plaine De Cavaillac 30120 Molières-CavaillacMaison118 m²165 000 €1 398
29/07/20255311 Grand Font 30120 Molières-CavaillacMaison81 m²247 000 €3 049
03/04/20255395 Le Village 30120 Molières-CavaillacMaison40 m²35 000 €875
28/03/20255072 Le Village 30120 Molières-CavaillacMaison70 m²107 000 €1 529
20/09/20245018 Le Village 30120 Molières-CavaillacAppartement50 m²25 000 €500
30/08/20245109 A Le Village 30120 Molières-CavaillacMaison100 m²95 000 €950
27/08/20245141 A Le Serret 30120 Molières-CavaillacMaison98 m²210 000 €2 143
23/08/20245087 Le Village 30120 Molières-CavaillacMaison70 m²108 000 €1 543
28/05/20245031 Rue Des Ecoles 30120 Molières-CavaillacMaison55 m²82 000 €1 491
27/05/20245117 La Soureye 30120 Molières-CavaillacMaison98 m²130 000 €1 327
30/04/20245266 Les Lachs 30120 Molières-CavaillacMaison82 m²247 970 €3 024
11/03/20245019 Le Village 30120 Molières-CavaillacMaison49 m²44 000 €898