Signal Vente

62 Avenue du Marel 30190 Sainte-Anastasie

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 225 j)

A énergieA GESn° 2630E0578670X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface85 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé727 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 536 €/m² à Sainte-Anastasie (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 814 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation210 461 – 247 063 €
Soit2 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202529 Rue De La Pente 30190 Sainte-AnastasieMaison100 m²47 500 €475
14/11/202514 Rue De La Place - Russan 30190 Sainte-AnastasieMaison130 m²331 150 €2 547
02/09/202535 Rue De L'eglise - Russan 30190 Sainte-AnastasieMaison104 m²475 000 €4 567
04/08/2025110 Rue De La Paix - Russan 30190 Sainte-AnastasieAppartement60 m²319 310 €5 322
04/08/2025110 Rue De La Paix - Russan 30190 Sainte-AnastasieAppartement35 m²319 310 €9 123
04/08/2025110 Rue De La Paix - Russan 30190 Sainte-AnastasieAppartement25 m²319 310 €12 772
04/08/2025110 Rue De La Paix - Russan 30190 Sainte-AnastasieAppartement40 m²319 310 €7 983
04/08/2025110 Rue De La Paix - Russan 30190 Sainte-AnastasieAppartement45 m²319 310 €7 096
18/07/202513 Rue De La Place - Russan 30190 Sainte-AnastasieMaison103 m²192 200 €1 866
22/01/2025115 Rue De La Garrigue - Russan 30190 Sainte-AnastasieMaison224 m²690 000 €3 080
08/11/20246 Lot Le Saint Pierre 30190 Sainte-AnastasieMaison106 m²240 030 €2 264
07/05/202493 Cd 418 30190 Sainte-AnastasieMaison103 m²31 667 €307
07/05/202493 Cd 418 30190 Sainte-AnastasieMaison103 m²63 333 €615
25/04/202430 Grand Rue - Russan 30190 Sainte-AnastasieMaison40 m²204 000 €5 100
12/03/202499 Rue Des Meyrannes - Russan 30190 Sainte-AnastasieMaison73 m²179 500 €2 459