Signal Vente

17 Rue de Beaucaire 30510 Générac

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 226 j)

E énergieC GESn° 2630E0545123Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 253 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 418 €/m² à Générac (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 468 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation194 222 – 228 000 €
Soit2 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20257 Rue Des Saules 30510 GénéracMaison60 m²120 000 €2 000
25/11/20251 Av Des Bious D'or 30510 GénéracAppartement50 m²112 200 €2 244
05/11/20252 Imp Rousset 30510 GénéracMaison90 m²273 400 €3 038
07/10/202522 Pl De L Hotel De Ville 30510 GénéracMaison77 m²92 500 €1 201
03/10/202559 Gr Grand Rue 30510 GénéracMaison67 m²110 000 €1 642
19/09/20251 Av Des Bious D'or 30510 GénéracAppartement50 m²125 000 €2 500
11/09/202520 Rue De La Mairie 30510 GénéracMaison122 m²155 000 €1 270
10/09/20251 Av Des Bious D'or 30510 GénéracAppartement50 m²140 000 €2 800
09/09/20252 Rte De Campagnolle 30510 GénéracMaison70 m²195 500 €2 793
29/08/20255 Rue Marquis De Surville 30510 GénéracAppartement67 m²87 461 €1 305
29/08/20255 Rue Marquis De Surville 30510 GénéracAppartement39 m²62 539 €1 604
26/08/202527 Gr Grand Rue 30510 GénéracMaison102 m²205 000 €2 010
24/07/20254 Rue Marapan 30510 GénéracMaison50 m²230 000 €4 600
10/07/202530 D Rue De Beaucaire 30510 GénéracMaison64 m²230 550 €3 602
07/07/202540 Gr Grand Rue 30510 GénéracMaison65 m²85 000 €1 308