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3 Impasse Beau Soleil 30300 Comps

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 225 j)

E énergieB GESn° 2630E0533799C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 585 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 912 €/m² à Comps (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 424 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 165 – 150 455 €
Soit2 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20255145 Le Village 30300 CompsMaison80 m²190 000 €2 375
17/10/202510 Rue Du Chateau 30300 CompsMaison90 m²199 000 €2 211
13/10/20251 T Rue Andre Massip 30300 CompsMaison48 m²130 000 €2 708
02/10/202524 Imp Beau Soleil 30300 CompsMaison60 m²113 870 €1 898
17/07/20256 T Rue Des Arenes 30300 CompsMaison70 m²150 020 €2 143
27/05/20255132 Le Village 30300 CompsMaison40 m²115 000 €2 875
17/04/202511 Rue Des Arenes 30300 CompsMaison80 m²138 000 €1 725
15/04/20256 Rue Jean Blanc 30300 CompsMaison108 m²270 000 €2 500
14/02/20253 Rue Du Chateau 30300 CompsMaison80 m²113 000 €1 413
20/12/20245182 Le Village 30300 CompsAppartement110 m²50 000 €455
24/10/20242 Imp Sadi Carnot 30300 CompsMaison60 m²160 000 €2 667
14/10/202413 Rue Andre Massip 30300 CompsMaison85 m²251 950 €2 964
30/08/20249 Rue De La Republique 30300 CompsMaison96 m²223 390 €2 327
10/07/20246 B Rue Des Arenes 30300 CompsMaison82 m²191 820 €2 339
30/04/20242 Rue Du Provencal 30300 CompsAppartement37 m²520 000 €14 054