Signal Vente

667 Montée de Silhol 30100 Alès

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 228 j)

F énergieF GESn° 2630E0528220N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Construction1955
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 682 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 188 €/m² à Alès (302 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 634 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation251 833 – 295 630 €
Soit1 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/2025628 Av Youri Gagarine 30100 AlèsMaison148 m²220 200 €1 488
10/09/20252 Imp Des Iris 30100 AlèsMaison72 m²153 000 €2 125
03/09/20257 Imp Du Parc De Silhol 30100 AlèsMaison107 m²150 000 €1 402
07/07/2025235 Rue Marcel Bertrand 30100 AlèsAppartement77 m²173 000 €2 247
17/06/202514 B Rue Francois Appert 30100 AlèsAppartement52 m²94 500 €1 817
30/04/2025770 Av Youri Gagarine 30100 AlèsMaison70 m²270 000 €3 857
28/04/2025473 Av Youri Gagarine 30100 AlèsMaison74 m²122 500 €1 655
26/02/202580 Av Des Maladreries 30100 AlèsMaison80 m²115 000 €1 438
19/11/2024329 Che De Combe Julianne 30100 AlèsMaison115 m²201 750 €1 754
17/06/20247 Rue Francois Appert 30100 AlèsMaison62 m²190 000 €3 065
28/03/20242 Imp Combe Julianne 30100 AlèsMaison79 m²150 000 €1 899
11/03/20242 Imp Des Perdrix 30100 AlèsMaison74 m²166 550 €2 251
27/02/20249 Imp Des Micocouliers 30100 AlèsMaison89 m²225 500 €2 534
22/12/2023473 Av Youri Gagarine 30100 AlèsMaison74 m²280 000 €3 784
21/11/2023183 Rue Marcel Bertrand 30100 AlèsMaison105 m²175 000 €1 667