Signal Vente

135 Route d'Alès 30530 Chamborigaud

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 228 j)

E énergieE GESn° 2630E0525113A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 182 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 981 €/m² à Chamborigaud (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 011 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 963 – 123 217 €
Soit1 823 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202525 A Rue De La Ribeyrette 30530 ChamborigaudMaison60 m²125 000 €2 083
30/10/202571 Rte Des Bories 30530 ChamborigaudMaison113 m²128 000 €1 133
10/10/20259 A Rue De La Ribeyrette 30530 ChamborigaudMaison73 m²110 000 €1 507
10/10/20259 B Rue De La Ribeyrette 30530 ChamborigaudMaison45 m²110 000 €2 444
05/03/20254 Pl De La Mairie 30530 ChamborigaudAppartement30 m²47 690 €1 590
17/01/202524 Rue Du Vallon 30530 ChamborigaudMaison89 m²228 000 €2 562
15/10/20248 Rue Du Vallon 30530 ChamborigaudMaison55 m²110 000 €2 000
12/10/202416 Rue Des Fontanelles 30530 ChamborigaudMaison62 m²93 165 €1 503
18/09/202414 Rue De La Cantonade 30530 ChamborigaudMaison37 m²35 500 €959
23/08/20246 Rue Des Fontanelles 30530 ChamborigaudMaison80 m²135 000 €1 688
05/03/20249 Pl De La Mairie 30530 ChamborigaudAppartement30 m²30 000 €1 000
05/03/20249 Pl De La Mairie 30530 ChamborigaudAppartement57 m²30 000 €526
21/12/2023531 Rte D'ales 30530 ChamborigaudAppartement50 m²70 390 €1 408
21/12/2023531 Rte D'ales 30530 ChamborigaudAppartement35 m²70 390 €2 011
28/11/20235007 Che Des Bories 30530 ChamborigaudAppartement50 m²65 000 €1 300