Signal Vente

2 Chemin de Saint-Paul à Connaux 30330 Saint-Paul-les-Fonts

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 232 j)

E énergieE GESn° 2630E0496995O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface154 m²
Construction1949
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 567 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/01/2026maison0154 m²EE25753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Saint-Paul-les-Fonts (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 461 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation325 408 – 382 000 €
Soit2 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20252 Pla De La Gleiso 30330 Saint-Paul-les-FontsAppartement165 m²250 000 €1 515
15/07/20252 Pla De La Gleiso 30330 Saint-Paul-les-FontsAppartement16 m²186 000 €11 625
15/07/20255350 Pla De La Gleiso 30330 Saint-Paul-les-FontsAppartement20 m²186 000 €9 300
15/07/20255350 Pla De La Gleiso 30330 Saint-Paul-les-FontsAppartement45 m²186 000 €4 133
15/07/20255350 Pla De La Gleiso 30330 Saint-Paul-les-FontsAppartement65 m²186 000 €2 862
27/05/20255364 Imp De La Bergerie 30330 Saint-Paul-les-FontsMaison107 m²255 550 €2 388
29/04/20255015 Cae Dou Pous 30330 Saint-Paul-les-FontsMaison50 m²97 240 €1 945
18/04/20255191 Cae Dou Pount 30330 Saint-Paul-les-FontsMaison93 m²255 000 €2 742
16/01/20255092 Cami De Rieutort 30330 Saint-Paul-les-FontsMaison86 m²211 000 €2 453
19/12/202496 Imp Dis Pichouns 30330 Saint-Paul-les-FontsMaison128 m²377 450 €2 949
25/09/20245177 Cami De Rieutort 30330 Saint-Paul-les-FontsMaison115 m²235 000 €2 043
18/09/20245019 Pla De La Gleiso 30330 Saint-Paul-les-FontsMaison86 m²200 000 €2 326
22/07/20245039 Cami Dou Claus 30330 Saint-Paul-les-FontsMaison92 m²215 130 €2 338
19/06/20245036 Cami Dou Camp De Cesar 30330 Saint-Paul-les-FontsMaison132 m²100 000 €758
26/02/2024250 Cami De Rieutort 30330 Saint-Paul-les-FontsMaison110 m²344 301 €3 130