Signal Vente

1 Rue du Temple 30350 Lézan

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 233 j)

D énergieB GESn° 2630E0480478H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 628 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026appartement060 m²EC29451

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 153 €/m² à Lézan (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 863 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 415 – 160 139 €
Soit2 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Av De La Gare 30350 LézanMaison88 m²153 000 €1 739
21/11/202554 Rue Max Fournier 30350 LézanMaison85 m²215 000 €2 529
10/09/20253 Rue Du Tachou 30350 LézanMaison69 m²65 000 €942
24/07/20256 Pl Du Chateau 30350 LézanAppartement80 m²132 000 €1 650
24/07/20256 Pl Du Chateau 30350 LézanAppartement45 m²132 000 €2 933
19/02/202520 Rue Max Fournier 30350 LézanMaison188 m²410 500 €2 184
05/02/20251 Lot De La Cabane 30350 LézanMaison115 m²205 000 €1 783
07/11/20243 Rue Fraiche 30350 LézanAppartement43 m²36 000 €837
20/09/202412 Rue Des Bourgades 30350 LézanMaison52 m²31 761 €611
26/08/202410 Che De Costelongue 30350 LézanMaison103 m²186 825 €1 814
20/08/20245133 Pl Du Chateau 30350 LézanMaison90 m²115 000 €1 278
08/07/202416 Rue Droite 30350 LézanMaison100 m²129 500 €1 295
01/07/202463 Che Du Serre 30350 LézanMaison106 m²307 870 €2 904
10/04/20242 Rue De La Breche 30350 LézanMaison66 m²67 000 €1 015
03/01/20247 Rue Du Puits 30350 LézanMaison153 m²303 900 €1 986