Signal Vente

2 Chemin de Jovit 30500 Saint-Brès

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 234 j)

E énergieE GESn° 2630E0466774F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 596 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 479 €/m² à Saint-Brès (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 997 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation175 202 – 205 672 €
Soit2 281 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20253 Rue Du Chateau 30500 Saint-BrèsAppartement70 m²98 600 €1 409
23/09/20253 Rue Du Chemin Neuf 30500 Saint-BrèsMaison98 m²232 000 €2 367
05/09/20253 Rue Du Chateau 30500 Saint-BrèsAppartement82 m²16 667 €203
22/07/20254 Rue De L Endroune 30500 Saint-BrèsAppartement87 m²75 000 €862
23/05/20251 Che Du Petit Chataignier 30500 Saint-BrèsMaison83 m²155 000 €1 867
24/02/20254 Rue Du Chemin Neuf 30500 Saint-BrèsMaison73 m²137 000 €1 877
29/11/20242 Rue Du Chemin Neuf 30500 Saint-BrèsMaison91 m²181 000 €1 989
31/10/2024381 Che Des Diligences 30500 Saint-BrèsMaison54 m²141 550 €2 621
31/10/2024381 Che Des Diligences 30500 Saint-BrèsMaison90 m²141 550 €1 573
02/08/20241513 Rte Rd 904 30500 Saint-BrèsMaison71 m²185 000 €2 606
08/07/20245 Rue Du Chemin Neuf 30500 Saint-BrèsMaison75 m²266 450 €3 553
11/03/20246 Che Du Petit Chataignier 30500 Saint-BrèsMaison120 m²209 500 €1 746
19/10/20234 Rue De L Eglise 30500 Saint-BrèsMaison105 m²115 000 €1 095
12/10/20232 Rue De La Maison Du Maire 30500 Saint-BrèsMaison150 m²125 000 €833