Signal Vente

21b Avenue des Tavans 30200 Orsan

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 233 j)

B énergieA GESn° 2630E0451763W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 278 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 848 €/m² à Orsan (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 058 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation262 219 – 307 822 €
Soit1 922 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202527 A Av Des Tavans 30200 OrsanMaison91 m²284 526 €3 127
31/10/20253 Av Du Jasset 30200 OrsanMaison46 m²85 000 €1 848
30/10/20255 Rue Emilie Baume 30200 OrsanMaison81 m²125 000 €1 543
19/05/20251 B Imp Des Anemones 30200 OrsanMaison97 m²175 000 €1 804
10/02/202528 Rte Du Camp De Cesar 30200 OrsanMaison48 m²28 000 €583
19/12/202430 Rte Du Camp De Cesar 30200 OrsanMaison100 m²168 200 €1 682
12/12/20241 Rue Emilie Baume 30200 OrsanMaison66 m²160 000 €2 424
08/10/20249 Rte Du Camp De Cesar 30200 OrsanMaison90 m²123 000 €1 367
03/10/202415 Av Des Tavans 30200 OrsanMaison70 m²125 820 €1 797
26/09/20243 D Rue Des Fontinelles 30200 OrsanMaison112 m²335 150 €2 992
22/08/20245 A Av Du Jasset 30200 OrsanMaison104 m²295 300 €2 839
25/06/202428 Rte Du Camp De Cesar 30200 OrsanMaison48 m²20 000 €417
30/04/20247 Imp Des Oliviers 30200 OrsanMaison87 m²271 200 €3 117
28/03/20247 A Rue De La Fontaine 30200 OrsanMaison119 m²214 000 €1 798
27/03/20247 D Imp De La Begude 30200 OrsanMaison101 m²200 000 €1 980