Signal Vente

5 Rue Racine 30700 Saint-Maximin

Maison · 145 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 243 j)

C énergieC GESn° 2630E0378386R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface145 m²
Construction1800
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 600 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 622 €/m² à Saint-Maximin (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen524 828 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation482 842 – 566 814 €
Soit3 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Che Neuf 30700 Saint-MaximinMaison149 m²280 000 €1 879
18/12/202510 Rue Des Chenes Verts 30700 Saint-MaximinMaison141 m²444 631 €3 153
11/09/202510 Rue Des Ecoles 30700 Saint-MaximinMaison99 m²130 000 €1 313
25/08/20253 Rue Des Ecoles 30700 Saint-MaximinMaison232 m²1 122 600 €4 839
01/08/20255069 Rue Des Fleurs 30700 Saint-MaximinMaison73 m²287 650 €3 940
01/08/20253 Rue Des Fleurs 30700 Saint-MaximinAppartement25 m²287 650 €11 506
01/08/202513 Rue De La Carriere Creuse 30700 Saint-MaximinMaison247 m²1 372 500 €5 557
24/07/20255154 Rue De La Carrierrette 30700 Saint-MaximinMaison124 m²350 000 €2 823
08/07/20255050 Pl De La Croix 30700 Saint-MaximinMaison84 m²431 350 €5 135
17/06/20255056 Rue De La Carriere Creuse 30700 Saint-MaximinAppartement119 m²430 000 €3 613
22/05/20255147 Pl De La Croix 30700 Saint-MaximinMaison175 m²290 000 €1 657
29/04/20255016 Rue Racine 30700 Saint-MaximinMaison64 m²305 982 €4 781
10/02/20255296 Che De La Croix Rouge 30700 Saint-MaximinAppartement91 m²55 000 €604
05/12/202419 Rue Du Chateau 30700 Saint-MaximinMaison106 m²427 000 €4 028
22/11/20245030 A Rue De La Carriere Creuse 30700 Saint-MaximinMaison98 m²380 000 €3 878