Signal Vente

Rue des Lilas 30200 Saint-Nazaire

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 246 j)

D énergieD GESn° 2630E0354091G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface60 m²
Construction1958
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 197 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 411 €/m² à Saint-Nazaire (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 696 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 234 – 150 536 €
Soit2 339 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255231 Estorses 30200 Saint-NazaireAppartement38 m²70 000 €1 842
03/10/20255231 Estorses 30200 Saint-NazaireAppartement64 m²30 000 €469
03/10/20255231 Estorses 30200 Saint-NazaireAppartement64 m²30 000 €469
03/10/20255154 Rue De La Bioune 30200 Saint-NazaireMaison74 m²105 500 €1 426
01/08/20257 Rue Du Mistral 30200 Saint-NazaireAppartement100 m²226 000 €2 260
01/08/20252 Rue De La Calade 30200 Saint-NazaireAppartement40 m²226 000 €5 650
01/08/20252 Rue De La Calade 30200 Saint-NazaireAppartement20 m²226 000 €11 300
28/07/20255089 Rte Nationale 30200 Saint-NazaireMaison57 m²190 000 €3 333
18/07/20255011 Rte Nationale 30200 Saint-NazaireMaison67 m²160 000 €2 388
24/06/20255041 Imp Des Abeilles 30200 Saint-NazaireMaison160 m²172 000 €1 075
25/04/20251342 Rte Nationale 30200 Saint-NazaireAppartement110 m²300 000 €2 727
16/04/20255231 Estorses 30200 Saint-NazaireAppartement53 m²38 000 €717
20/02/20255231 Estorses 30200 Saint-NazaireAppartement53 m²35 000 €660
28/11/20245092 Rte Nationale 30200 Saint-NazaireMaison86 m²100 000 €1 163
05/11/20245231 Estorses 30200 Saint-NazaireAppartement64 m²37 000 €578