Signal Vente

2 Avenue des Lauriers Amandes 30620 Aubord

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 246 j)

B énergieA GESn° 2630E0336052L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface120 m²
Construction1972
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 276 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 920 €/m² à Aubord (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 400 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation335 263 – 393 569 €
Soit3 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20258 Rue De Talen 30620 AubordMaison88 m²360 000 €4 091
06/10/202510 Rue Paul Gauguin 30620 AubordMaison82 m²260 000 €3 171
26/09/20257 Pl De La Mairie 30620 AubordAppartement52 m²153 000 €2 942
28/07/20256 Imp Des Pins 30620 AubordMaison81 m²240 000 €2 963
15/07/20257 Pl De La Mairie 30620 AubordAppartement53 m²120 000 €2 264
20/06/20254 Rue De Talen 30620 AubordMaison100 m²337 000 €3 370
02/04/20255229 Domaine De Saint Jean 30620 AubordAppartement56 m²123 500 €2 205
24/03/20255347 Rue Du Stade 30620 AubordMaison113 m²408 750 €3 617
14/03/202510 Rue De La Grand Terre 30620 AubordMaison48 m²98 280 €2 048
29/01/20255355 Rue Paul Gauguin 30620 AubordMaison96 m²347 100 €3 616
28/11/202410 Imp Des Tamaris 30620 AubordMaison107 m²313 000 €2 925
10/10/20244 Av De L'europe 30620 AubordMaison120 m²339 650 €2 830
02/08/20245 Che Des Mas 30620 AubordMaison96 m²303 150 €3 158
12/07/202415 Rue De Talen 30620 AubordMaison79 m²252 410 €3 195
08/07/20242 Av Des Cevennes 30620 AubordMaison96 m²265 000 €2 760