Signal Vente

1 Rue des Mélias 30190 Moussac

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 245 j)

B énergieA GESn° 2630E0335614P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction2008
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé797 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 768 €/m² à Moussac (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 426 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation275 966 – 323 960 €
Soit2 879 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20255011 A Rte De Font De Barre 30190 MoussacMaison57 m²122 000 €2 140
10/09/20255363 Font De Barre 30190 MoussacMaison98 m²306 000 €3 122
18/07/20255454 Rte De Font De Barre 30190 MoussacMaison81 m²205 740 €2 540
20/06/20255014 Imp Des Thuyas 30190 MoussacAppartement20 m²240 000 €12 000
20/06/20255014 Imp Des Thuyas 30190 MoussacAppartement105 m²240 000 €2 286
03/06/20255239 A Font Servas Est 30190 MoussacMaison80 m²285 780 €3 572
31/03/20256 Che Des Cigales 30190 MoussacMaison63 m²218 000 €3 460
15/01/202530 Lot La Vigne Des Mazes 30190 MoussacMaison89 m²258 000 €2 899
10/10/20241 Che Des Vigieres 30190 MoussacMaison132 m²353 760 €2 680
20/08/20245223 Les Clauzels 30190 MoussacMaison125 m²290 000 €2 320
05/08/20241 B Rte De Font De Barre 30190 MoussacMaison110 m²295 900 €2 690
02/11/20235015 Font De Barre 30190 MoussacMaison101 m²215 000 €2 129