Signal Vente

12 Rue Principale 30700 Montaren-et-Saint-Médiers

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 249 j)

F énergieE GESn° 2630E0328239Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 486 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/02/2026maison084 m²ED32838

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 472 €/m² à Montaren-et-Saint-Médiers (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen458 006 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation366 588 – 430 343 €
Soit4 761 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255600 Rue De La Mairie 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison80 m²460 000 €5 750
10/09/20255 Rte D Ales 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison84 m²402 600 €4 793
04/09/20253 Rue Des Acacias 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison70 m²200 000 €2 857
29/08/202510 Rue De L Eglise 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison130 m²401 200 €3 086
27/05/20258 Rue Du Puits Venden 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison86 m²213 350 €2 481
21/01/20251 Pl De La Mairie 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison56 m²152 300 €2 720
09/12/20242 Rue Des Marronniers 30700 Montaren-et-Saint-MédiersAppartement27 m²128 500 €4 759
28/11/20243 Rue Du Puits Venden 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison193 m²735 000 €3 808
28/08/20245715 Che Des Ecoles 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison90 m²243 000 €2 700
15/03/20245135 Rue Des Acacias 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison60 m²830 000 €13 833
15/03/20245487 Imp Des Acacias 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison200 m²830 000 €4 150
05/03/20245514 Rue Des Ecoles 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison70 m²260 000 €3 714
08/12/20236 Rue De La Tour Sarrazine 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison240 m²1 664 836 €6 937
16/11/202311 Rue Du Puits Venden 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison80 m²238 090 €2 976