Signal Vente

9 Avenue des Ecoles 30330 Gaujac

Maison · 88 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 254 j)

C énergieA GESn° 2630E0308405C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface88 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 367 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 487 €/m² à Gaujac (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 613 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 204 – 235 022 €
Soit2 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255036 Le Village 30330 GaujacMaison100 m²140 000 €1 400
04/02/20255036 Le Village 30330 GaujacMaison65 m²40 000 €615
04/02/20255036 Le Village 30330 GaujacMaison100 m²40 000 €400
24/01/202565 Che De Pouzilhac 30330 GaujacMaison108 m²320 000 €2 963
16/12/20245176 Picarele 30330 GaujacMaison90 m²197 000 €2 189
03/12/20245019 Le Village 30330 GaujacMaison75 m²66 450 €886
24/07/20245064 Le Village 30330 GaujacAppartement70 m²150 000 €2 143
24/07/20245064 Le Village 30330 GaujacAppartement79 m²150 000 €1 899
24/07/20245065 Le Village 30330 GaujacMaison43 m²150 000 €3 488
09/04/2024309 Che Des Tilleuls 30330 GaujacMaison92 m²300 500 €3 266
27/03/20245005 Le Village 30330 GaujacMaison100 m²50 000 €500
13/12/20235016 Le Village 30330 GaujacMaison90 m²300 000 €3 333
10/10/2023197 Che De Barbotte 30330 GaujacMaison108 m²305 200 €2 826