Signal Vente

211 Chemin de Parignargues 30730 Montpezat

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 256 j)

B énergieA GESn° 2630E0218263C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 057 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 441 €/m² à Montpezat (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 579 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation194 785 – 228 660 €
Soit2 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/2025207 Che De Parignargues 30730 MontpezatMaison82 m²236 970 €2 890
09/07/2025221 Che De Parignargues 30730 MontpezatMaison93 m²117 500 €1 263
21/03/202534 Rue Coste Salade 30730 MontpezatMaison165 m²362 500 €2 197
20/08/202426 Rue Coste Salade 30730 MontpezatMaison111 m²306 212 €2 759
16/07/202424 Rue Canta Perdrix 30730 MontpezatMaison88 m²256 100 €2 910
08/07/202429 Rue Coste Salade 30730 MontpezatMaison139 m²528 950 €3 805
21/05/20249 Rue Coste Salade 30730 MontpezatMaison91 m²313 980 €3 450