Signal Vente

8 Rue des Baumes 30110 Les Salles-du-Gardon

Maison · étage 0 · 174 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 262 j)

D énergieD GESn° 2630E0182709Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface174 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 198 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 487 €/m² à Les Salles-du-Gardon (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 441 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 632 – 270 742 €
Soit1 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20255618 Imp Des Chenes 30110 Les Salles-du-GardonMaison73 m²203 770 €2 791
18/11/20255202 Rue Elisee Vigne 30110 Les Salles-du-GardonMaison104 m²214 000 €2 058
28/08/202561 Rue Jean Delpuech 30110 Les Salles-du-GardonAppartement53 m²119 000 €2 245
28/08/202561 Rue Jean Delpuech 30110 Les Salles-du-GardonAppartement70 m²119 000 €1 700
07/08/202535 Rue Du 11 Novembre 1918 30110 Les Salles-du-GardonMaison56 m²45 000 €804
27/03/202548 Rue Du 11 Novembre 1918 30110 Les Salles-du-GardonMaison190 m²120 000 €632
18/12/20241 B Rue Des Baumes 30110 Les Salles-du-GardonMaison69 m²130 100 €1 886
08/11/202474 Rue Jean Delpuech 30110 Les Salles-du-GardonAppartement40 m²20 000 €500
08/11/202474 Rue Jean Delpuech 30110 Les Salles-du-GardonAppartement55 m²20 000 €364
23/07/202410 Cite Gravelongue 30110 Les Salles-du-GardonMaison106 m²219 000 €2 066
18/07/2024118 Rue Jean Delpuech 30110 Les Salles-du-GardonMaison73 m²80 000 €1 096
05/06/20246092 Rue De La Plaine 30110 Les Salles-du-GardonAppartement94 m²230 000 €2 447
05/06/20246092 Rue De La Plaine 30110 Les Salles-du-GardonAppartement85 m²230 000 €2 706
28/11/20233 Rue Elisee Vigne 30110 Les Salles-du-GardonMaison93 m²154 800 €1 665
10/10/20239 Cite Gravelongue 30110 Les Salles-du-GardonMaison144 m²142 000 €986