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23 Les Mejannelles 1 30430 Méjannes-le-Clap

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 262 j)

E énergieB GESn° 2630E0180818X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface45 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 328 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 494 €/m² à Méjannes-le-Clap (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 983 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 936 – 110 273 €
Soit2 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025131 Lot Les Mejannelles Iii 30430 Méjannes-le-ClapMaison40 m²142 000 €3 550
15/09/202511 Lot Les Mejannelles I 30430 Méjannes-le-ClapMaison40 m²128 000 €3 200
24/04/20259 Lot Les Mejannelles I 30430 Méjannes-le-ClapMaison40 m²104 000 €2 600
10/04/202517 Lot Les Capitelles 30430 Méjannes-le-ClapMaison125 m²449 690 €3 598
28/03/202525 Lot Les Mejannelles I 30430 Méjannes-le-ClapMaison40 m²133 625 €3 341
07/03/2025148 Lot Les Mejannelles Iii 30430 Méjannes-le-ClapMaison65 m²153 250 €2 358
11/12/202435 Lot Les Mejannelles I 30430 Méjannes-le-ClapMaison41 m²168 480 €4 109
26/09/202443 Lot Les Mejannelles I 30430 Méjannes-le-ClapMaison52 m²160 000 €3 077
20/09/202415 Lot Les Mejannelles Iii 30430 Méjannes-le-ClapMaison42 m²163 110 €3 884
14/06/202477 Lot Les Mejannelles Ii 30430 Méjannes-le-ClapMaison46 m²147 000 €3 196
29/03/202482 Lot Les Mejannelles Ii 30430 Méjannes-le-ClapMaison40 m²167 000 €4 175
26/01/202414 Lot Les Mejannelles I 30430 Méjannes-le-ClapMaison41 m²130 000 €3 171
12/12/20231 Rue Dolines 30430 Méjannes-le-ClapMaison75 m²106 500 €1 420