Signal Vente

28 Impasse des Combes 30114 Nages-et-Solorgues

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 262 j)

C énergieA GESn° 2630E0177278T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface123 m²
Construction1970
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 524 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 773 €/m² à Nages-et-Solorgues (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen465 211 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation427 994 – 502 428 €
Soit3 773 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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21/02/2025271 Lot Les Jonquieres Hautes 30114 Nages-et-SolorguesMaison86 m²346 870 €4 033
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12/09/2024260 Rte De Langlade 30114 Nages-et-SolorguesMaison102 m²367 000 €3 598
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