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69 Chemin de la Draille Sud - Draille 2 30114 Nages-et-Solorgues

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 264 j)

A énergieA GESn° 2630E0150445S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface102 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé576 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 773 €/m² à Nages-et-Solorgues (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen382 960 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation373 462 – 438 412 €
Soit3 999 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025190 Che De La Draille 2 30114 Nages-et-SolorguesMaison168 m²430 000 €2 560
17/07/202541 Che Des Lauzieres 30114 Nages-et-SolorguesMaison147 m²380 000 €2 585
03/07/202581 Che Des Lauzieres 30114 Nages-et-SolorguesMaison80 m²437 000 €5 463
28/05/20255220 Che De La Draille 30980 LangladeMaison235 m²345 000 €1 468
30/04/202590 Che De La Draille 2 30114 Nages-et-SolorguesMaison156 m²525 000 €3 365
29/04/2025159 Che De La Draille 1 30114 Nages-et-SolorguesMaison115 m²350 000 €3 043
18/04/2025165 Imp Des Justices 30114 Nages-et-SolorguesMaison110 m²141 000 €1 282
12/02/2025755 Rte De Nages 30980 LangladeMaison75 m²285 000 €3 800
28/05/20244 Lot Le Parc Des Ecureuils 30980 LangladeMaison184 m²716 600 €3 895
08/11/20234 Lot Les Lauzieres 30114 Nages-et-SolorguesMaison144 m²419 200 €2 911
27/10/202335 Che De La Draille 2 30114 Nages-et-SolorguesMaison99 m²336 000 €3 394