Signal Vente

40 Avenue Jean Macé 30740 Le Cailar

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 265 j)

D énergieB GESn° 2630E0134864L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 173 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 486 €/m² à Le Cailar (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 659 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation264 738 – 310 780 €
Soit3 381 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202516 B Che Des Ayres 30740 Le CailarMaison70 m²330 000 €4 714
12/12/202516 B Che Des Ayres 30740 Le CailarMaison42 m²330 000 €7 857
07/11/202526 Rue Carnot 30740 Le CailarMaison50 m²185 550 €3 711
06/11/20251 Bd Michelet 30740 Le CailarMaison56 m²172 595 €3 082
12/08/202511 Che Des Ayres 30740 Le CailarMaison77 m²277 400 €3 603
08/08/202534 Rue Carnot 30740 Le CailarMaison75 m²127 400 €1 699
14/05/202517 Bd Michelet 30740 Le CailarMaison120 m²191 000 €1 592
10/03/202519 B Rue Victor Hugo 30740 Le CailarAppartement43 m²103 000 €2 395
25/02/20253 Imp Carnot 30740 Le CailarAppartement80 m²404 340 €5 054
25/02/20253 Imp Carnot 30740 Le CailarMaison80 m²404 340 €5 054
14/01/20259 Rue Emile Zola 30740 Le CailarMaison30 m²121 745 €4 058
16/12/20249 Rue Des Saules 30740 Le CailarMaison170 m²721 000 €4 241
02/12/20246 Rue Des Saladelles 30740 Le CailarMaison86 m²295 490 €3 436
17/10/202442 Bd Gambetta 30740 Le CailarMaison142 m²285 000 €2 007
13/09/20245 Rue Emile Zola 30740 Le CailarMaison60 m²122 750 €2 046