Signal Vente

51 Rue sous la Place 30120 Molières-Cavaillac

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 268 j)

E énergieC GESn° 2630E0118680Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 602 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 842 €/m² à Molières-Cavaillac (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 543 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 579 – 174 419 €
Soit1 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/20255018 Le Village 30120 Molières-CavaillacAppartement76 m²100 000 €1 316
29/07/20255311 Grand Font 30120 Molières-CavaillacMaison81 m²247 000 €3 049
03/04/20255395 Le Village 30120 Molières-CavaillacMaison40 m²35 000 €875
28/03/20255072 Le Village 30120 Molières-CavaillacMaison70 m²107 000 €1 529
20/09/20245018 Le Village 30120 Molières-CavaillacAppartement50 m²25 000 €500
30/08/20245109 A Le Village 30120 Molières-CavaillacMaison100 m²95 000 €950
27/08/20245141 A Le Serret 30120 Molières-CavaillacMaison98 m²210 000 €2 143
23/08/20245087 Le Village 30120 Molières-CavaillacMaison70 m²108 000 €1 543
28/05/20245031 Rue Des Ecoles 30120 Molières-CavaillacMaison55 m²82 000 €1 491
27/05/20245117 La Soureye 30120 Molières-CavaillacMaison98 m²130 000 €1 327
30/04/20245266 Les Lachs 30120 Molières-CavaillacMaison82 m²247 970 €3 024
11/03/20245019 Le Village 30120 Molières-CavaillacMaison49 m²44 000 €898