Signal Vente

20 Route du Village 30110 Branoux-les-Taillades

Maison · 108 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 268 j)

E énergieE GESn° 2630E0109178N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 547 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 863 €/m² à Branoux-les-Taillades (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 763 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 772 – 200 472 €
Soit1 714 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20258 Rte Du Village 30110 Branoux-les-TailladesMaison98 m²185 000 €1 888
19/08/20257 Rte Du Village 30110 Branoux-les-TailladesMaison139 m²220 000 €1 583
08/08/202524 Rte Du Village 30110 Branoux-les-TailladesMaison59 m²63 000 €1 068
28/04/2025424 Che De La Sagne 30110 Branoux-les-TailladesMaison84 m²153 400 €1 826
25/04/20251770 Rte De La Plaine 30110 Branoux-les-TailladesMaison120 m²243 000 €2 025
22/04/20251750 Rte De La Plaine 30110 Branoux-les-TailladesMaison101 m²125 000 €1 238
27/03/202555 Che De La Sagne 30110 Branoux-les-TailladesMaison106 m²189 900 €1 792
24/02/20255424 Che Du Perrier 30110 Branoux-les-TailladesMaison88 m²156 500 €1 778
29/10/2024134 Che De La Sagne 30110 Branoux-les-TailladesMaison83 m²141 000 €1 699
19/07/202431 A Rte Du Village 30110 Branoux-les-TailladesMaison45 m²14 750 €328
16/07/2024147 Imp Du Naizadou 30110 Branoux-les-TailladesMaison102 m²255 750 €2 507
17/06/202416 Rte Du Village 30110 Branoux-les-TailladesMaison35 m²88 000 €2 514