Signal Vente

14 Rue Basse 30350 Lédignan

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 275 j)

D énergieD GESn° 2630E0029941Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 346 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 075 €/m² à Lédignan (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 793 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 022 – 260 635 €
Soit2 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202527 Grand Rue 30350 LédignanMaison72 m²90 000 €1 250
14/11/202520 Rue Du Mas De Mourgues 30350 LédignanMaison83 m²225 000 €2 711
03/11/202538 Gr Grand Rue 30350 LédignanAppartement67 m²220 000 €3 284
03/11/202538 Gr Grand Rue 30350 LédignanAppartement85 m²220 000 €2 588
03/11/202538 Gr Grand Rue 30350 LédignanAppartement51 m²220 000 €4 314
03/11/202538 Gr Grand Rue 30350 LédignanAppartement38 m²220 000 €5 789
03/11/202538 Gr Grand Rue 30350 LédignanAppartement42 m²220 000 €5 238
18/09/202556 Rue Guiraud 30350 LédignanMaison106 m²188 000 €1 774
17/09/202512 Gr Grand Rue 30350 LédignanAppartement60 m²64 000 €1 067
17/09/202512 Gr Grand Rue 30350 LédignanAppartement40 m²64 000 €1 600
17/09/202512 Gr Grand Rue 30350 LédignanAppartement49 m²64 000 €1 306
12/09/20255478 Rue Du 19 Mars 1962 30350 LédignanMaison129 m²330 000 €2 558
04/08/20256 Rue De Maruejols 30350 LédignanMaison196 m²226 810 €1 157
18/03/202555 Rue Georges Dumas 30350 LédignanAppartement100 m²45 000 €450
11/03/2025182 Rue Du Castagno 30350 LédignanMaison205 m²317 050 €1 547