Signal Vente

365 Rue du Stade 30920 Codognan

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 277 j)

C énergieB GESn° 2630E0027851O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface97 m²
Construction1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 843 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 121 €/m² à Codognan (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 985 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation279 667 – 328 304 €
Soit3 121 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025150 Rue De L Aubepine 30310 VergèzeMaison90 m²293 400 €3 260
09/10/202569 Rue De Vergeze 30920 CodognanMaison91 m²228 000 €2 505
04/09/20258 Lot Les Ayres 30920 CodognanMaison107 m²334 700 €3 128
04/09/20258 Lot Les Ayres 30920 CodognanMaison107 m²261 900 €2 448
05/08/2025260 Rue De Vergeze 30920 CodognanMaison115 m²340 000 €2 957
28/07/202562 Rue De Vergeze 30920 CodognanAppartement66 m²140 000 €2 121
22/07/202529 Lot Les Mourgues 30920 CodognanMaison95 m²320 000 €3 368
15/07/2025260 Rue De Vergeze 30920 CodognanMaison99 m²326 700 €3 300
21/05/202569 Rue Droite 30310 VergèzeMaison90 m²228 440 €2 538
07/05/202527 Che De La Monnaie 30310 VergèzeMaison83 m²253 000 €3 048
07/05/202510 Lot Les Muriers 30920 CodognanMaison85 m²317 992 €3 741
26/03/20257 Lot Les Ayres 30920 CodognanMaison106 m²313 700 €2 959
06/02/20259 Lot Les Mourgues 30920 CodognanMaison90 m²327 060 €3 634
23/12/202450 Rue De Vergeze 30920 CodognanMaison80 m²357 000 €4 463
02/12/2024126 Rue De La Saladelle 30920 CodognanMaison90 m²335 000 €3 722