Signal Vente

Impasse des Bracoules 30210 Vers-Pont-du-Gard

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 277 j)

A énergieA GESn° 2630E0023147Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface111 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé870 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 183 €/m² à Vers-Pont-du-Gard (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 995 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation344 240 – 404 108 €
Soit3 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20255972 Che Des Carrieres 30210 Vers-Pont-du-GardMaison83 m²236 800 €2 853
15/07/2025174 Che Des Bracoules 30210 Vers-Pont-du-GardMaison148 m²190 000 €1 284
02/06/20255417 Rue De La Coste 30210 Vers-Pont-du-GardMaison86 m²354 155 €4 118
15/04/20255255 Che Des Carrieres 30210 Vers-Pont-du-GardMaison168 m²317 096 €1 887
10/04/2025150 Che Des Bracoules 30210 Vers-Pont-du-GardMaison118 m²459 400 €3 893
20/12/20245019 Rue De La Coste 30210 Vers-Pont-du-GardMaison90 m²201 350 €2 237
15/02/20245027 A Imp Des Lilas 30210 Vers-Pont-du-GardMaison130 m²300 000 €2 308
19/12/20236026 Rue Des Oliviers 30210 Vers-Pont-du-GardMaison70 m²306 500 €4 379