Signal Vente

22 Rue de Ster Vad 29120 Pont-l'Abbé

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieB GESn° 2629E2542111V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 122 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à Pont-l'Abbé (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 058 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation290 974 – 341 578 €
Soit2 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202545 Rue Louis Lagadic 29120 Pont-l'AbbéMaison107 m²170 000 €1 589
26/08/202534 Rue Louis Lagadic 29120 Pont-l'AbbéMaison60 m²107 000 €1 783
09/08/202526 Rue Louis Lagadic 29120 Pont-l'AbbéMaison56 m²190 000 €3 393
01/08/202557 Rue Raymond Guenet 29120 Pont-l'AbbéMaison105 m²201 200 €1 916
04/07/20259001 Rue Pen Enez 29120 Pont-l'AbbéMaison98 m²230 000 €2 347
11/06/202544 Rue De La Gare 29120 Pont-l'AbbéAppartement28 m²64 000 €2 286
22/04/202544 Rue De La Gare 29120 Pont-l'AbbéAppartement40 m²82 000 €2 050
04/03/202544 Rue De La Gare 29120 Pont-l'AbbéAppartement40 m²110 000 €2 750
15/01/202519 Rue Raymond Guenet 29120 Pont-l'AbbéMaison88 m²245 283 €2 787
09/01/202544 Rue De La Gare 29120 Pont-l'AbbéAppartement42 m²129 000 €3 071
04/12/20245 Rue De Ster Vad 29120 Pont-l'AbbéMaison63 m²145 000 €2 302
17/09/202416 Rue Louis Lagadic 29120 Pont-l'AbbéMaison75 m²185 000 €2 467
23/08/202444 Rue De La Gare 29120 Pont-l'AbbéAppartement39 m²110 000 €2 821
21/08/202444 Rue De La Gare 29120 Pont-l'AbbéAppartement66 m²110 000 €1 667
22/07/202444 Rue De La Gare 29120 Pont-l'AbbéAppartement42 m²103 000 €2 452