Signal Vente

33b Lotissement de Kerfany Les Pins 29350 Moëlan-sur-Mer

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieB GESn° 2629E2538031X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1996
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 357 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 137 €/m² à Moëlan-sur-Mer (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 570 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation212 124 – 249 015 €
Soit3 137 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202563 Rue Bel Air 29350 Moëlan-sur-MerMaison60 m²220 000 €3 667
15/09/202537 A Lot De Kerfany Les Pins 29350 Moëlan-sur-MerMaison100 m²550 000 €5 500
02/09/20256064 F Kerfany Les Pins 29350 Moëlan-sur-MerAppartement21 m²92 556 €4 407
08/08/202523 Lot De Kerfany Les Pins 29350 Moëlan-sur-MerMaison63 m²513 250 €8 147
21/01/20256064 F Kerfany Les Pins 29350 Moëlan-sur-MerAppartement17 m²68 000 €4 000
03/12/20246064 F Kerfany Les Pins 29350 Moëlan-sur-MerAppartement35 m²135 136 €3 861
04/10/20246064 F Kerfany Les Pins 29350 Moëlan-sur-MerAppartement23 m²100 000 €4 348
26/09/20246064 F Kerfany Les Pins 29350 Moëlan-sur-MerAppartement27 m²75 000 €2 778
26/09/20246064 F Kerfany Les Pins 29350 Moëlan-sur-MerAppartement28 m²75 000 €2 679
25/09/20246064 F Kerfany Les Pins 29350 Moëlan-sur-MerAppartement29 m²93 100 €3 210
11/09/20246064 F Kerfany Les Pins 29350 Moëlan-sur-MerAppartement29 m²124 000 €4 276
14/06/202452 Lot De Kerfany Les Pins 29350 Moëlan-sur-MerMaison81 m²577 500 €7 130
13/05/20246064 F Kerfany Les Pins 29350 Moëlan-sur-MerAppartement40 m²122 000 €3 050
16/04/20246064 F Kerfany Les Pins 29350 Moëlan-sur-MerAppartement36 m²85 000 €2 361
15/03/20246064 F Kerfany Les Pins 29350 Moëlan-sur-MerAppartement30 m²124 830 €4 161