Signal Vente

41bis Rue de la Marne 29260 Lesneven

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

E énergieC GESn° 2629E2536387R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface53 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 900 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 985 €/m² à Lesneven (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 999 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation89 718 – 105 321 €
Soit1 826 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue Barbier De Lescoat 29260 LesnevenMaison88 m²158 000 €1 795
10/12/202511 Rue De La Fraternite 29260 LesnevenAppartement43 m²94 000 €2 186
10/11/20258 Rue Du Villaren 29260 LesnevenMaison60 m²62 000 €1 033
11/08/20253 Che Des Dames 29260 LesnevenMaison145 m²253 825 €1 751
11/08/20256 Imp Georges Sand 29260 LesnevenMaison146 m²428 200 €2 933
04/07/20255 Rue Du Villaren 29260 LesnevenMaison56 m²135 000 €2 411
29/04/202520 Pl Du Chateau 29260 LesnevenAppartement21 m²32 895 €1 566
29/04/202514 Rue Duchesse Anne 29260 LesnevenAppartement129 m²160 000 €1 240
29/04/202520 Rue De Dixmude 29260 LesnevenMaison120 m²253 700 €2 114
25/04/20255 Rue De La Salle 29260 LesnevenMaison37 m²30 000 €811
16/04/202511 B Pl Du Pont 29260 LesnevenAppartement39 m²75 870 €1 945
15/04/20253 Rue Medecin Gal Le Berre 29260 LesnevenAppartement34 m²77 000 €2 265
14/04/20256 Rue De La Liberte 29260 LesnevenMaison120 m²235 000 €1 958
09/01/202520 All Des Tilleuls 29260 LesnevenMaison82 m²183 740 €2 241
08/01/20256 Rue Des Douves 29260 LesnevenAppartement40 m²57 000 €1 425