Signal Vente

7 Rue du Léon 29490 Guipavas

Appartement · étage 1 · 61 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieB GESn° 2629E2536379J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface61 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 830 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Guipavas (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 444 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 750 – 172 272 €
Soit2 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202516 Rue Du Pont Neuf 29490 GuipavasMaison109 m²145 000 €1 330
03/10/202531 All Des Primeveres 29490 GuipavasMaison89 m²230 000 €2 584
16/09/2025143 Rue De Paris 29200 BrestAppartement33 m²76 000 €2 303
25/07/20255 Bd Chateaubriand 29490 GuipavasMaison107 m²248 050 €2 318
17/07/202528 Rue De Ker Huella 29490 GuipavasMaison111 m²280 000 €2 523
28/04/20256 Bd Corneille 29490 GuipavasMaison107 m²196 900 €1 840
25/04/20254 Rue De Ker Huella 29490 GuipavasMaison99 m²272 000 €2 747
04/04/20254 Rue De L'eau Blanche 29200 BrestMaison110 m²210 000 €1 909
18/03/202511 All Des Primeveres 29490 GuipavasMaison92 m²195 000 €2 120
21/02/2025145 Rue De Paris 29200 BrestAppartement14 m²98 000 €7 000
21/02/2025145 Rue De Paris 29200 BrestAppartement72 m²98 000 €1 361
27/12/20248 Rue Du Tregor 29490 GuipavasMaison72 m²170 000 €2 361
19/12/20246 Rue Boileau 29490 GuipavasMaison107 m²230 500 €2 154
29/11/20247 Rue Du Leon 29490 GuipavasAppartement52 m²100 000 €1 923
14/11/202423 Rue Lamartine 29490 GuipavasMaison80 m²190 000 €2 375