Signal Vente

8 Rue du Calvaire 29850 Gouesnou

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

E énergieE GESn° 2629E2536178Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface104 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 086 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Gouesnou (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 045 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation222 641 – 261 361 €
Soit2 320 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202522 Rue Du Chateau D Eau 29850 GouesnouMaison118 m²230 000 €1 949
20/10/20255 Ven Du Carpont 29850 GouesnouMaison89 m²194 000 €2 180
14/10/202511 Rue Du Calvaire 29850 GouesnouAppartement58 m²200 000 €3 448
22/09/20253 Rue De La Gare 29850 GouesnouAppartement62 m²135 000 €2 177
21/07/2025133 All Albert Calmette 29850 GouesnouMaison108 m²320 000 €2 963
01/07/202511 Rue Du Calvaire 29850 GouesnouAppartement43 m²149 000 €3 465
25/06/202525 Rue Laennec 29850 GouesnouMaison119 m²288 000 €2 420
26/05/202529 Rue Des Primeveres 29850 GouesnouMaison70 m²185 000 €2 643
22/05/202510 Rue De Brest 29850 GouesnouAppartement46 m²120 000 €2 609
29/04/202539 Rue Des Primeveres 29850 GouesnouMaison80 m²170 000 €2 125
29/04/20254 Rue Des Hortensias 29850 GouesnouMaison73 m²135 000 €1 849
11/04/202532 Rue Des Primeveres 29850 GouesnouMaison118 m²175 389 €1 486
03/04/20256 Rue De Brest 29850 GouesnouAppartement50 m²120 250 €2 405
01/04/202533 Rue Laennec 29850 GouesnouMaison121 m²276 800 €2 288
28/03/202517 Rue Du Bois 29850 GouesnouMaison98 m²159 300 €1 626