Signal Vente

34 Rue du Général de Gaulle 29400 Landivisiau

Maison · 86 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2629E2533997T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 820 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 761 €/m² à Landivisiau (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 446 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 150 – 158 655 €
Soit1 708 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Sainte Anne 29400 LandivisiauMaison80 m²199 000 €2 488
17/12/20251 Rue Du Streat Veur 29400 LandivisiauAppartement73 m²137 000 €1 877
28/11/202515 Rue D Arvor 29400 LandivisiauAppartement98 m²90 000 €918
06/11/20253 Rue Bergere 29400 LandivisiauMaison140 m²135 000 €964
05/11/20251 Rue Du Streat Veur 29400 LandivisiauAppartement42 m²72 200 €1 719
31/10/202533 Rue Des Capucins 29400 LandivisiauMaison70 m²152 000 €2 171
24/10/20258 Bd Thierry D Argenlieu 29400 LandivisiauAppartement87 m²100 000 €1 149
24/10/202549 Bd Thierry D Argenlieu 29400 LandivisiauAppartement73 m²112 000 €1 534
17/10/202524 Rue D Arvor 29400 LandivisiauAppartement55 m²78 000 €1 418
16/09/20258 Pas Surcouf 29400 LandivisiauAppartement73 m²70 000 €959
05/09/202538 Bd Thierry D Argenlieu 29400 LandivisiauAppartement73 m²65 000 €890
26/08/20258 Pas Surcouf 29400 LandivisiauAppartement63 m²80 000 €1 270
30/07/202533 Rue General De Gaulle 29400 LandivisiauAppartement39 m²104 000 €2 667
15/07/20254 Rue Saint Thivisiau 29400 LandivisiauMaison80 m²106 000 €1 325
10/07/202550 Rue General De Gaulle 29400 LandivisiauMaison96 m²100 000 €1 042