Signal Vente

43 Rue du Général Mangin 29400 Landivisiau

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieB GESn° 2629E2533827F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 116 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 761 €/m² à Landivisiau (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 100 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 165 – 155 150 €
Soit1 708 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Sainte Anne 29400 LandivisiauMaison80 m²199 000 €2 488
17/12/202517 Rue Du General Mangin 29400 LandivisiauMaison131 m²120 000 €916
17/12/20251 Rue Du Streat Veur 29400 LandivisiauAppartement73 m²137 000 €1 877
29/11/202577 Rue Du General Mangin 29400 LandivisiauMaison99 m²175 305 €1 771
05/11/20251 Rue Du Streat Veur 29400 LandivisiauAppartement42 m²72 200 €1 719
29/10/202535 B Rue Du General Mangin 29400 LandivisiauMaison93 m²146 047 €1 570
17/10/202524 Rue D Arvor 29400 LandivisiauAppartement55 m²78 000 €1 418
11/09/20251 Rue Gen Leclerc 29400 LandivisiauAppartement128 m²170 000 €1 328
30/08/20252 Rue Gaston Doumergue 29400 LandivisiauMaison233 m²190 000 €815
27/08/202569 Rue Du General Mangin 29400 LandivisiauMaison72 m²85 400 €1 186
22/07/202542 B Rue Du Gen Weygand 29400 LandivisiauMaison98 m²220 000 €2 245
18/06/202524 Rue D Arvor 29400 LandivisiauAppartement68 m²80 750 €1 188
28/05/202529 Rue D Arvor 29400 LandivisiauMaison121 m²127 000 €1 050
09/04/20259 Rue Gen Leclerc 29400 LandivisiauMaison116 m²52 000 €448
22/03/20251 Rue Charles Le Goffic 29400 LandivisiauMaison130 m²142 000 €1 092