Signal Vente

14bis Rue de Kergréac'h 29780 Plouhinec

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

E énergieC GESn° 2629E2527139Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface77 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 488 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 096 €/m² à Plouhinec (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 082 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation201 513 – 236 559 €
Soit2 848 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202511 B Rue De Kergreac H 29780 PlouhinecMaison150 m²255 350 €1 702
04/04/2025111 Rue De Menez Kergreach 29780 PlouhinecMaison65 m²130 000 €2 000
21/03/202584 Rue De Kervoazec 29780 PlouhinecMaison13 m²189 500 €14 577
21/03/202584 Rue De Kervoazec 29780 PlouhinecMaison150 m²189 500 €1 263
11/02/20254 Rue De La Pyramide 29780 PlouhinecMaison98 m²290 000 €2 959
11/02/20252 Rue De La Pyramide 29780 PlouhinecMaison88 m²290 000 €3 295
17/01/20253 Rue De Menglenot 29780 PlouhinecMaison78 m²145 000 €1 859
22/08/202457 Rue De Kervoazec 29780 PlouhinecMaison77 m²150 000 €1 948
28/05/202454 Rue De Kervoazec 29780 PlouhinecMaison102 m²170 000 €1 667
28/05/202450 Rue De Kervoazec 29780 PlouhinecMaison77 m²85 000 €1 104
16/03/202474 Rue De Kervoazec 29780 PlouhinecMaison99 m²124 000 €1 253
02/02/20248 Rue De Menez Kergreach 29780 PlouhinecMaison105 m²343 000 €3 267
30/01/20245 Rue De Kergreac H 29780 PlouhinecMaison172 m²200 000 €1 163
10/11/20239 Rue De Kergreac H 29780 PlouhinecMaison133 m²368 000 €2 767