Signal Vente

8 Rue de Merville 29120 Pont-l'Abbé

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieB GESn° 2629E2522738S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface35 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé930 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Pont-l'Abbé (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 194 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 553 – 113 344 €
Soit3 033 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202527 Rue Du Calvaire 29120 Pont-l'AbbéMaison157 m²278 400 €1 773
23/09/20254 Rue Du Manoir 29120 Pont-l'AbbéMaison128 m²78 750 €615
29/08/20258 Rue Jules Simon 29120 Pont-l'AbbéAppartement41 m²116 910 €2 851
29/08/20254 Rue Jules Simon 29120 Pont-l'AbbéAppartement39 m²105 000 €2 692
27/08/20257 Rue De Kerentree 29120 Pont-l'AbbéAppartement73 m²182 200 €2 496
24/07/20259 Rue Noire 29120 Pont-l'AbbéAppartement42 m²80 000 €1 905
04/07/20252 Rue De Goarem Gueon 29120 Pont-l'AbbéMaison80 m²180 000 €2 250
27/06/202516 Rue Du 19 Mars 1962 29120 Pont-l'AbbéMaison79 m²195 000 €2 468
24/06/202520 Rue De Kerentree 29120 Pont-l'AbbéAppartement60 m²130 000 €2 167
17/06/20256 Rue Du Manoir 29120 Pont-l'AbbéMaison99 m²195 000 €1 970
17/06/202546 Rue Du Lycee 29120 Pont-l'AbbéMaison125 m²480 000 €3 840
03/06/20257 Pl De Trebehoret 29120 Pont-l'AbbéMaison86 m²214 000 €2 488
28/05/20254 Rue Jules Simon 29120 Pont-l'AbbéAppartement71 m²120 000 €1 690
27/05/20258 Rue Des Brodeuses 29120 Pont-l'AbbéMaison98 m²410 000 €4 184
20/05/20251 Rue Arnoult 29120 Pont-l'AbbéAppartement35 m²104 350 €2 981