Signal Vente

18 Rue de Pontamis 29850 Gouesnou

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieB GESn° 2629E2522485Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 983 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026maison0104 m²DB18355

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Gouesnou (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 531 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation240 609 – 282 454 €
Soit2 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/202560 Rue Du Crann 29850 GouesnouMaison85 m²250 000 €2 941
29/07/202518 Rue De Pontamis 29850 GouesnouMaison100 m²251 000 €2 510
10/07/202516 Rue Des Glaieuls 29850 GouesnouMaison103 m²236 400 €2 295
25/06/202526 Rue De Pontamis 29850 GouesnouMaison119 m²268 600 €2 257
14/01/202523 Rue Des Bleuets 29850 GouesnouMaison85 m²280 000 €3 294
17/12/20242 Rue Du Muguet 29850 GouesnouMaison89 m²194 000 €2 180
22/10/20245 Rue Des Glaieuls 29850 GouesnouMaison93 m²201 800 €2 170
21/09/20245 Rue Des Peupliers 29850 GouesnouMaison71 m²171 000 €2 408
19/09/202419 Rue De Pontamis 29850 GouesnouMaison97 m²160 000 €1 649
30/08/2024122 Rue Des Myosotis 29850 GouesnouMaison103 m²340 750 €3 308
29/08/20247 Rue Des Bleuets 29850 GouesnouMaison70 m²140 000 €2 000
12/08/202446 Rue De La Gare 29850 GouesnouMaison111 m²300 640 €2 708
08/08/20243 Rue Des Capucines 29850 GouesnouMaison106 m²160 000 €1 509
02/08/202420 Rue Saint Simon 29850 GouesnouMaison86 m²210 000 €2 442
30/07/20248 Rue De Penhoat 29850 GouesnouMaison92 m²285 085 €3 099