Signal Vente

4 Cité de Croas Hir 29430 Plouescat

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

F énergieF GESn° 2629E2510331N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface105 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 557 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Plouescat (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 287 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 325 – 225 773 €
Soit1 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202510 Rte De Penkear 29430 PlouescatMaison106 m²210 000 €1 981
14/10/20255 Cite De Croas Hir 29430 PlouescatMaison20 m²40 000 €2 000
14/10/20255 Cite De Croas Hir 29430 PlouescatMaison76 m²40 000 €526
28/05/20256 Rte De Penkear 29430 PlouescatMaison134 m²235 850 €1 760
23/04/20256 Pl De L Europe 29430 PlouescatMaison130 m²84 000 €646
17/02/202524 Rue Marechal Foch 29430 PlouescatMaison165 m²400 000 €2 424
27/12/20244 Cite Tremintin 29430 PlouescatMaison140 m²191 220 €1 366
14/06/202410 Bd De L Europe 29430 PlouescatMaison133 m²504 600 €3 794
11/04/202421 Rte De Penkear 29430 PlouescatMaison155 m²138 440 €893
04/04/20246998 D Rue Lesmelchen 29430 PlouescatMaison106 m²229 066 €2 161
14/02/202456 Rue Saint Pol 29430 PlouescatMaison204 m²175 000 €858
24/01/202411 Rue Gen Patton 29430 PlouescatMaison116 m²228 250 €1 968
10/01/202436 Rue Saint Pol 29430 PlouescatMaison120 m²315 600 €2 630
30/11/202357 Rue Saint Pol 29430 PlouescatAppartement62 m²49 000 €790