Signal Vente

44 Rue de la Gare 29120 Pont-l'Abbé

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieC GESn° 2629E2505093B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface58 m²
Construction2012
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé865 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/04/2026appartement040 m²CC12933
13/04/2026appartement040 m²CC12933
05/12/2025appartement057 m²CC10228
14/11/2025appartement039 m²CC14428
29/09/2025appartement078 m²CC14828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Pont-l'Abbé (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 428 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 994 – 194 862 €
Soit3 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202545 Rue Louis Lagadic 29120 Pont-l'AbbéMaison107 m²170 000 €1 589
26/08/202534 Rue Louis Lagadic 29120 Pont-l'AbbéMaison60 m²107 000 €1 783
09/08/202526 Rue Louis Lagadic 29120 Pont-l'AbbéMaison56 m²190 000 €3 393
01/08/202557 Rue Raymond Guenet 29120 Pont-l'AbbéMaison105 m²201 200 €1 916
11/06/202544 Rue De La Gare 29120 Pont-l'AbbéAppartement28 m²64 000 €2 286
16/05/202537 Rue Victor Hugo 29120 Pont-l'AbbéMaison137 m²310 000 €2 263
22/04/202544 Rue De La Gare 29120 Pont-l'AbbéAppartement40 m²82 000 €2 050
04/03/202544 Rue De La Gare 29120 Pont-l'AbbéAppartement40 m²110 000 €2 750
15/01/202519 Rue Raymond Guenet 29120 Pont-l'AbbéMaison88 m²245 283 €2 787
09/01/202544 Rue De La Gare 29120 Pont-l'AbbéAppartement42 m²129 000 €3 071
16/12/20246 Bd Des Poilus 29120 Pont-l'AbbéMaison138 m²363 000 €2 630
23/08/202444 Rue De La Gare 29120 Pont-l'AbbéAppartement39 m²110 000 €2 821
21/08/202444 Rue De La Gare 29120 Pont-l'AbbéAppartement66 m²110 000 €1 667
22/07/202444 Rue De La Gare 29120 Pont-l'AbbéAppartement42 m²103 000 €2 452
11/06/202417 Rue Raymond Guenet 29120 Pont-l'AbbéMaison48 m²176 000 €3 667