Signal Vente

3 Impasse Poul Bian 29720 Plonéour-Lanvern

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

E énergieE GESn° 2629E2503403B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 666 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Plonéour-Lanvern (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 200 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation175 374 – 205 874 €
Soit2 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/11/20251 Rue Carn Guillermic 29720 Plonéour-LanvernMaison75 m²185 000 €2 467
30/07/20251 Rte De Kerbilaet 29720 Plonéour-LanvernMaison128 m²355 000 €2 773
30/04/202510 Rte De Quimper 29720 Plonéour-LanvernMaison80 m²209 210 €2 615
04/03/20254 All De Kerbreach 29720 Plonéour-LanvernMaison80 m²174 500 €2 181
14/02/20254 B All Des Anemones 29720 Plonéour-LanvernMaison108 m²245 000 €2 269
18/01/20252 Rue Des Allies 29720 Plonéour-LanvernAppartement39 m²110 000 €2 821
17/07/20241817 Rue Rene Le Berre 29720 Plonéour-LanvernMaison106 m²209 700 €1 978
22/05/2024621 All Des Jonquilles 29720 Plonéour-LanvernMaison135 m²216 000 €1 600
15/01/20249 Rue Pierre Brossolette 29720 Plonéour-LanvernMaison173 m²310 390 €1 794
05/01/20249 Rue Des Allies 29720 Plonéour-LanvernMaison139 m²285 000 €2 050
22/12/20232 All Des Hortensias 29720 Plonéour-LanvernMaison101 m²234 600 €2 323
29/11/202315 T Rue Des Allies 29720 Plonéour-LanvernMaison195 m²300 000 €1 538
28/11/202313 All Des Hirondelles 29720 Plonéour-LanvernMaison73 m²150 000 €2 055