Signal Vente

14bis Rue de l'Eglise 29850 Gouesnou

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2629E2498188M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface65 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 390 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Gouesnou (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 791 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 369 – 198 825 €
Soit2 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/20253 Rue De La Gare 29850 GouesnouAppartement62 m²135 000 €2 177
21/07/2025133 All Albert Calmette 29850 GouesnouMaison108 m²320 000 €2 963
04/07/202520 Rue De Beniguet 29850 GouesnouMaison94 m²224 000 €2 383
06/06/20251 B Ven Des Ormes 29850 GouesnouMaison110 m²235 000 €2 136
28/05/20256 Rue Du Vieux Bourg 29850 GouesnouMaison78 m²234 472 €3 006
27/05/20254 Rue Des Moulins 29850 GouesnouMaison132 m²329 000 €2 492
22/05/202510 Rue De Brest 29850 GouesnouAppartement46 m²120 000 €2 609
16/04/20254 Rue Des Moulins 29850 GouesnouMaison72 m²240 000 €3 333
03/04/20256 Rue De Brest 29850 GouesnouAppartement50 m²120 250 €2 405
24/10/20243 B Rue De L Eglise 29850 GouesnouAppartement78 m²215 000 €2 756
27/09/20244 B Rue De Brest 29850 GouesnouAppartement44 m²175 000 €3 977
18/09/202426 Rue De Molene 29850 GouesnouMaison96 m²252 000 €2 625
13/09/202426 Pl Des Fusilles 29850 GouesnouAppartement59 m²117 000 €1 983
13/09/202426 Pl Des Fusilles 29850 GouesnouAppartement41 m²117 000 €2 854
14/08/20244 Rue De Molene 29850 GouesnouMaison122 m²260 000 €2 131