Signal Vente

6 place Eugène Forest 29830 Plouguin

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

E énergieE GESn° 2629E2498119V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface170 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 497 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 887 €/m² à Plouguin (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 790 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation271 517 – 318 737 €
Soit1 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202512 Imp De Park Ar Villa 29830 PlouguinMaison77 m²181 500 €2 357
07/11/20259 Rue Ernestine De Grisolles 29830 PlouguinMaison114 m²135 000 €1 184
02/09/20253 Rue Du Stade 29830 PlouguinMaison50 m²124 000 €2 480
28/08/20258 Rue De Kerhuguellou 29830 PlouguinMaison156 m²178 524 €1 144
29/07/20253 Imp Du Villaren 29830 PlouguinMaison97 m²259 550 €2 676
11/07/20257 Rue Suzanne De Parceveaux 29830 PlouguinMaison80 m²141 100 €1 764
27/05/202513 Pl Eugene Forest 29830 PlouguinMaison122 m²124 450 €1 020
06/05/202519 Rue De Brest 29830 PlouguinMaison137 m²311 275 €2 272
10/04/2025295 Prat 29830 PlouguinMaison54 m²75 500 €1 398
07/03/202511 Pl Eugene Forest 29830 PlouguinAppartement41 m²78 838 €1 923
20/12/20243 Rue Fragan 29830 PlouguinMaison66 m²226 000 €3 424
05/12/20243 Rue Ernestine De Grisolles 29830 PlouguinMaison160 m²145 000 €906
15/11/20242 Imp De Park Ar Villa 29830 PlouguinMaison121 m²277 000 €2 289
15/10/20246 Rue Fragan 29830 PlouguinMaison96 m²232 900 €2 426
20/06/202419 Rue Abbe Luguern 29830 PlouguinMaison73 m²135 700 €1 859