Signal Vente

25 Rue Connetable de Richemont 29260 Lesneven

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

F énergieC GESn° 2629E2494214Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

76
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface61 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 421 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/04/2026maison061 m²FC39658

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 973 €/m² à Lesneven (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 542 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 107 – 171 517 €
Soit2 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202515 All Des Hortensias 29260 LesnevenMaison107 m²196 000 €1 832
03/12/202552 Rue Du Four 29260 LesnevenMaison65 m²176 170 €2 710
07/11/202512 Rue Georges Clemenceau 29260 LesnevenMaison134 m²160 000 €1 194
22/10/202551 All Des Mimosas 29260 LesnevenMaison145 m²221 000 €1 524
14/08/202541 All Des Acacias 29260 LesnevenMaison114 m²180 000 €1 579
31/07/20259001 Rue Du Saint Esprit 29260 LesnevenAppartement76 m²148 500 €1 954
31/07/202526 Rue Du Four 29260 LesnevenMaison154 m²400 000 €2 597
22/04/202520 Rue Ollivier De Clisson 29260 LesnevenMaison44 m²70 000 €1 591
14/03/202544 All Des Mimosas 29260 LesnevenMaison77 m²229 000 €2 974
18/01/202548 Rue Du Four 29260 LesnevenMaison85 m²140 000 €1 647
14/01/202550 All Des Mimosas 29260 LesnevenMaison77 m²173 000 €2 247
27/12/202412 Rue Du Four 29260 LesnevenMaison85 m²74 500 €876
20/12/20241 Rue Jean Riou 29260 LesnevenMaison76 m²144 000 €1 895
20/11/20248 Rue De Ty Rus 29260 LesnevenMaison61 m²160 000 €2 623
19/10/202428 All Des Acacias 29260 LesnevenMaison107 m²180 000 €1 682